少於 兩週前 我們引用了房地美，據此，美國平均 30 年的抵押貸款 自 2008 年以來首次升至 6% 以上，房地產經紀公司 Redfin 通過說“這是自 2008 年崩盤以來房地產市場最劇烈的轉折”來紀念這一舉措。 好吧，就在幾天后，傑夫·岡拉克（Jeff Gundlach）今晚非常好心地指出……
那很快。 全國平均 30 年抵押貸款利率今天公佈為 7.08%。
– 杰弗裡岡拉克（@TruthGundlach） 2022 年 9 月 28 日
…全國平均 30 年抵押貸款利率剛剛飆升至 7.0% 以上，達到 7.08% 和自 2000 年 12 月 11 日。
這是 史上最快1%的抵押貸款利率增長; 而它發生在一個月之內的事實更加引人注目。
沒有什麼我們可以在這裡添加的內容是不言自明的，而且我們還沒有說過，例如，Case-Shiller 價格有史以來最快的同比下跌，以及 112 年來的首次連續下跌。 .
……更不用說 典型的房屋現在出售 低於要價…
…但也許最引人注目的是，根據 Altanta Fed 的數據，截至幾週前，美國家庭中位數需要花費其收入的 44.5% 才能支付美國中等價位房屋的費用，有記錄以來的最高百分比，數據可追溯到 2006 年。
那麼，從今天開始， 這個數字剛剛超過 50%。 沒錯：美國家庭平均收入的一半以上用於支付住房費用，幾乎是兩年前這個數字的兩倍。
這樣的舉動只能以眼淚收場，這對每個人來說都是顯而易見的……但美聯儲仍然認為它可以以某種方式避免最具破壞性的硬著陸。
