公園酒店及度假村公司 宣布 週一，它停止支付定於 2023 年 11 月到期的 7.25 億美元 CMBS 貸款。該貸款由其計劃從其投資組合中移除的兩家舊金山酒店擔保。
重點關注的酒店是擁有 1,921 間客房的舊金山聯合廣場希爾頓酒店和擁有 1,024 間客房的舊金山 Parc 55。
帕克在一份聲明中寫道：“公司打算與貸款服務商真誠合作，以確定最有效的前進道路，預計最終將這些酒店從其投資組合中移除。”
Park 首席執行官托馬斯·巴爾的摩 (Thomas Baltimore) 關於為什麼“停止償還舊金山 CMBS 貸款的償債決定”是一個必要的決定，您不會感到震驚：
“經過深思熟慮，我們認為對 Park 的股東來說，實質性地 減少我們目前在舊金山市場的風險敞口. 現在比以往任何時候都更相信 舊金山的複甦之路仍然陰雲密布，並因重大挑戰而延長 – 舊的和新的： 辦公室空缺率創歷史新高； 對街道狀況的擔憂； 低於同行城市的辦公室回報率； 到 2027 年，全市範圍內的會議日程將比預期的要弱，這將對商業和休閒需求產生負面影響，並可能在可預見的未來顯著減少該市的壓力。”
巴爾的摩表示，取消這兩家酒店將“顯著改善我們的資產負債表和運營指標”。
它就是一家專注於酒店物業的大型房地產投資信託基金，在美國主要市場擁有超過 29,000 間客房，放棄了舊金山。
在帕克宣布這一消息之前幾天，舊金山市長倫敦·布里德 (London Breed) 在犯罪活動激增迫使公司離開這個犯罪猖獗的小鎮後，做出重大轉變以資助警察。
幹得好，民主黨人。 你有效地將曾經繁榮的城市變成了地獄。
