由邁克爾·斯奈德（Michael Snyder）通過 TheMostImportantNews.com 撰寫，
美國房地產市場絕對崩潰，但沒有人應該感到驚訝。 事實上，我們提前被警告過這種情況會發生。 當美聯儲告訴我們他們將大舉加息時，我們都知道這會對房地產泡沫產生什麼影響。 很明顯，房價會下跌，房屋銷售會暴跌，房屋建築商會被徹底壓垮。 可悲的是，這正是我們正在目睹的。 但美聯儲官員並沒有在目睹他們造成的所有損害後改變方向，而是堅持認為有必要進一步加息。 因此，儘管現在的情況很糟糕，但事實是未來幾個月情況會變得更糟。
最近幾天，我們得到了一些新的數據點，它們發人深省。
自 2008 年以來，我們還沒有看到過這樣的數字，我們都記得當時發生的事情。
是的，幾乎每個人都預計房地產市場會放緩，但幾乎沒有人認為事情會這麼快變得如此糟糕。
以下是房地產崩盤升級速度比許多專家預期的要快得多的 5 個跡象……
#1 根據 Redfin 的說法， 9 月份在美國售出的房屋數量下降了 25%…
一份新的報告顯示，由於抵押貸款利率飆升並將潛在買家趕出曾經炙手可熱的房地產市場，9月份的房屋銷售量創歷史新低。
一個 回購來自房地產公司 Redfin 的 rt 顯示上個月售出的房屋數量下降了 25%，新掛牌數量下降了 22%，這兩個類別的降幅均創下歷史最高紀錄——不包括 2020 年 4 月和 2020 年 5 月冠狀病毒大流行開始時的數字。
#2 的數量 美國新屋開工率下降 8.1% 在九月…
由於購房者面臨抵押貸款利率飆升導致房屋越來越難以負擔，房屋建設在 9 月有所回落。
[ZH: Single-family Housing starts are down 18.5% YoY…]
根據美國人口普查局的數據，衡量新房建設的 9 月新屋開工量較 8 月下降 8.1%，較去年同期下降 7.7%。 在今年春季早些時候大幅下跌之後，房屋開工率一直保持相對穩定，直到 7 月抵押貸款利率上升促使更多潛在買家坐在場邊觀望。
#3 的數量 參觀新單戶住宅的買家已經下降到 令人沮喪的低水平…
根據全國房屋建築商協會今天的數據，新單戶住宅的潛在買家流量降至 2012 年以來的最低點，不包括 4 月和 5 月的兩個封鎖月，現在甚至接近這兩個封鎖月的水平.
NAHB 潛在買家流量指數降至 25，與 2007 年年中的水平大致相同，並且正在下降到 Housing Bust 1。
#4 房屋建築商的信心現在已經下降 連續10個月…
NAHB 報告稱，由於“利率上升、建築材料瓶頸和房價上漲繼續削弱房地產市場”，10 月份獨棟住宅建築商的整體信心連續第 10 個月下降。
今天的指數值為 38，NAHB/富國銀行住房市場指數現在接近於 2020 年 5 月封鎖期間的水平，低於 2007 年 2 月的水平，當時正處於第 1 次住房蕭條時期。
#5 抵押貸款需求已降至我們所見過的最低水平 在 25 年內…
由於利率持續上升，連續四個月下降的抵押貸款需求上週降至 1997 年以來的最低水平。
根據抵押貸款銀行家協會的數據，本週購房者對抵押貸款的需求下降了 4%，比一年前的同一周下降了 38%。 經季節性調整後，住房貸款再融資申請與前一周相比下降了 7%。 需求比一年前的同一周下降了 86%。
如果你想感謝某人造成了這個巨大的混亂，你可以感謝美聯儲的官員。
他們知道加息會給房地產市場帶來混亂，但他們還是這樣做了，因為他們害怕通脹。
但它們實際上在導致我們的通貨膨脹危機中發揮了重要作用。 他們應該知道，多年來向金融體系注入數万億美元會導致通貨膨脹猖獗，但他們就是不會停止。
現在他們正試圖通過引發另一場危機來解決一場危機。
除了絕對壓垮房地產市場外，它們還給華爾街造成了數万億美元的損失。
事實上，金融市場正步入最糟糕的一年 自 1969 年以來…
到 2022 年為止，股票和債券市場都出現了嚴重虧損。 根據貝萊德的數據，要找到另一個看起來像這樣的市場，你必須一直追溯到 1969 年。
標準普爾 500 指數今年迄今已下跌近 24%，彭博美國綜合債券指數已下跌約 16%。 如果兩個指數都以紅色收官，這將是幾十年來的第一次。
如果美聯儲官員繼續加息，市場可能會進一步下跌。
在這一點上，比爾霍爾特警告我們很快就會看到 “一場讓 1987 年和 1929 年臉紅的崩潰”…
最後，Holter 警告說：“你現在看到的情況與 1987 年的情況完全一樣，這也是你在 1929 年 8 月和 9 月看到的情況。這就是崩潰之前發生的情況。 這是雙向的巨大波動。 . . 人們正在兩敗俱傷。 多頭在下行時止損，空頭在上行時止損。 然後，整個樓層都讓位了，這就是我們所在的位置。 我們正處於一場讓 1987 年和 1929 年臉紅的崩潰的門口。 . . . 許多人將在一夜之間失去一切。”
時間會揭示霍爾特在這方面是對的還是錯的。
但毫無疑問，將我們推到邊緣肯定不會花費太多。
隨處可見，經濟狀況正在惡化，歷史性崩潰的舞台正在搭建 我一直在無情地警告.
如果美聯儲官員有任何意義，他們將立即停止加息。
不幸的是，他們不會那樣做。
房地產市場正在遭受更多痛苦，而這次新的崩盤最終可能比我們在 2008 年所經歷的還要糟糕。
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