據報導，曼哈頓幾十年來最熱門的住宅租賃市場終於“趨於穩定” 彭博社，引用評估師米勒塞繆爾公司和經紀公司道格拉斯埃利曼房地產公司的一份新報告。
在 7 月份該行政區的租金中位數飆升至 4,150 美元，創下了六個月的“創紀錄數量”之後，幾十年來最熱的漲幅似乎已經消退，因為 8 月份簽署的新租約平均約為 4,100 美元，比 7 月份的歷史最高點下降了 50 美元。
“租金強勁，但開始趨於平穩，”米勒塞繆爾總裁喬納森米勒說。 他預計房價不會暴跌，除非衰退趨勢成為現實，例如失業人數增加，這使得人們在現有公寓中支付租金和賬單變得更具挑戰性。
8 月份的租金中位數下降幾乎沒有緩解，仍然比三年前的價格高出 17%。 好消息是價格的快速上漲已經停止（嗯，至少目前如此）。
嘆…
Douglas Elliman 住宅租賃執行副總裁 Hal Gavzie 說：“這裡沒有跌落……而且房東仍在推高租金。”
我們在 4 月的一份名為 “不是高峰”——曼哈頓公寓租金再創歷史新高，”通知正在考慮在城市租房的讀者推遲，因為“秋天會降溫”。
Gavzie 說，房東還沒有削減租金，但“特許權已經開始慢慢增加，這並不讓我感到驚訝。”
“一直以來，我們都想知道高租金能持續多久，”他補充說。
米勒補充說，有競標戰的新租約比例仍處於今年早些時候的水平，約佔交易的 20%，平均租金高於要價約 12.6%，表明“市場非常緊張”。
或許要等到 2023 年才能在曼哈頓鎖定新的住宅租約，因為未來幾個月美聯儲引發的經濟衰退的可能性會上升。
