房屋重置正在進行中，並將很快影響房價。 在市場觸底之前，紐約中央公園大廈的頂層公寓是世界上最高的住宅公寓，高 1,550 英尺，旨在成為該國有史以來最高的房屋銷售價格。
華爾街日報 據報導，這套 17,500 平方英尺的頂層公寓比城市街道高出驚人的 1,400 英尺，要價高達 2.5 億美元。
Extell Development 的 Gary Barnett 在房地產市場仍然堅挺的情況下為這筆交易定價，但抵押貸款利率飆升的跡象表明未來會有麻煩。 假設他在房地產市場調整之前找到了買家。 它最終可能成為有史以來最昂貴的房屋，超過對沖億萬富翁肯格里芬在中央公園南 220 號街對面價值 2.38 億美元的公寓。
Serhant 的上市經紀人 Ryan Serhant 表示，“超級富豪正在尋找分散資產的地方，而房地產已成為最受歡迎和搶手的大型資產之一。”
Serhant 說，價格標籤帶有一套頂層公寓，設計為一個完整的單元，也是大樓頂部唯一的一個單元。 他說，與格里芬的墊子不同，它的視野一覽無餘。
Barnett 表示，2.5 億美元的價格似乎很貴，但將平方英尺分解為美元金額時相對便宜，大約為每平方英尺 15,000 美元。 他說，這比買家在 Vornado Realty Trust 的 220 Central Park South 支付的價格便宜。 以及沙特億萬富翁 Fawaz Al Hokair 位於公園大道 432 號的公寓，該公寓最近以每平方英尺 20,000 多美元的價格上市。
巴內特說，與其擁有一件“價值 1 億美元甚至 2 億美元的藝術品”，為什麼不擁有“位於世界之巔的 17,000 英尺的鋼鐵、磚塊和玻璃，這似乎是一筆相對便宜的交易”。
如果 Serhant 能夠以 2.5 億美元的要價為 Barnett 找到買家，它將擊敗 Griffin 和其他最近在豪宅上大手大腳的億萬富翁。
